Перед тем как решиться на покупку квартиры, необходимо проанализировать рынок недвижимости по следующим параметрам: общая площадь помещений; цена за квадратный метр; наличие парковки; район, в котором находится дом; этаж; заведения и учреждения в шаговой доступности и многое-многое другое. Но для начала нужно определиться: купить однокомнатную квартиру https://www.azbuka.ru/resale/buy/moscow/rooms-1/ в «первичке» или во «вторичке»?

Первичное жилье — это объекты, на которые право собственности оформляется впервые, проще говоря, приобретая «первичку», вы закрепляете за собой звание первого хозяина жилплощади. Вторичное жилье — это квартиры, уже насчитывающие несколько бывших собственников.

Плюсы и минусы новостроек

Конечно, новые дома очень отличаются от тех же хрущевок. Большинство новостроек оснащают системами безопасности, плюс ко всему во многих корпусах на первом этаже находится консьерж, который не допускает проникновения посторонних людей в подъезд. Новые лифты и высокие потолки также относятся к достоинствам «первички». Но главный минус некоторых новостроек — большие траты на ремонт и обустройство всех комнат, потому что какой-то «базы» от прошлых жильцов нет. Но существуют и только что построенные дома, квартиры в которых уже полностью отделаны, правда, такая жилплощадь будет значительно дороже.

Достоинства и недостатки вторичного жилья

В такие квартиры можно заехать практически сразу после сделки купли-продажи, и это их главный плюс. Косметический ремонт, траты на обновление некоторой мебели куда дешевле, чем обустройство новостройки «с нуля». Но если дом построен несколько десятков лет назад и капитальный ремонт в нем давно не проводился, то вполне вероятно, что придется столкнуться с необходимостью замены старой проводки и сантехники. На верхних этажах может протекать потолок, но зато расходы на коммунальные услуги будут гораздо меньше, чем в новостройках.